Prix indicatif : 120 à 320 €/m². Professionnels des communes voisines.
Réfection de toiture à Chelun (CP 35640) : les informations pour bien préparer votre projet. Aucun établissement n’est installé à Chelun dans nos données ; les entreprises proches interviennent souvent dans les communes alentour. À titre indicatif, prévoyez 120 à 320 €/m² pose comprise, à ajuster selon votre logement. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Chelun.
Ce bloc rassemble ce que les bases publiques indiquent du bâti et du climat de Chelun sous l'angle de la toiture : assez pour orienter vos questions au couvreur. Avant les coups de vent de l'automne, un contrôle des rives, du faîtage et des solins limite les dégâts de l'hiver.
Le bâti ancien pèse lourd à Chelun : 45,7 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 23,5 % pour la commune type en Ille-et-Vilaine. Ces toitures n'ont le plus souvent pas d'écran sous-toiture, et leurs rives et leurs solins sont parfois encore scellés au mortier : deux points à regarder de près lors d'une rénovation.
Avant 1946, on posait des tuiles et des ardoises aux formats locaux : à Chelun, où 46,3 % des maisons datent d'avant-guerre, trouver la bonne tuile de remplacement est parfois le vrai sujet d'une réparation.
Notre conseil : Gardez quelques tuiles d'origine saines : elles servent aux futures réparations.
11 entreprises qualifiées RGE pour l'isolation des toitures par l'extérieur ou des toits-terrasses ont leur siège à moins de 20 km de Chelun, selon l'Ademe. Si vous voulez isoler pendant la réfection, choisissez de préférence une de ces entreprises : vous garderez droit aux aides pour l'isolation.
Notre conseil : Vérifiez sur le devis la qualification RGE et le domaine « isolation de toiture ».
Sources : Insee, Recensement de la population 2023, base « Logement en 2023 » (base des principaux indicateurs, exploitation principale) (2023) · Insee, recensement de la population 2023 (logement) (2023) · Ademe, liste des entreprises RGE (2026). Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
Prix moyens observés en 2026, pose comprise, hors aides. Ce n’est pas une offre : seul un devis fait foi.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Tuiles mécaniques terre cuite | 120 à 190 €/m² |
| Tuiles plates | 160 à 260 €/m² |
| Ardoise naturelle | 180 à 320 €/m² |
| Zinc à joint debout | 150 à 250 €/m² |
| Bac acier | 60 à 120 €/m² |
| Maison de 100 m² au sol (≈ 130 m² de toit) | 15 000 à 35 000 € |
Fourchettes indicatives constatées en 2026, pose comprise, hors aides. Seul un devis après visite fait foi.
Le Pigeon Blanc, 35640 Martigné-Ferchaud
35640 Martigné-Ferchaud
Parc D Activite Emile Bridel rue Pierre Groulet, 35640 Martigné-Ferchaud
Zone Artisanale la Janaie, 35240 Retiers
35240 Retiers
4 lieu-dit Roman, 35240 Retiers
Oui, c'est le meilleur moment : l'isolation par l'extérieur (sarking) se pose couverture déposée. Elle ouvre droit à des aides si elle est réalisée par une entreprise RGE ; vérifiez les dispositifs en vigueur sur france-renov.gouv.fr.
Chaque commune a ses particularités, et les données publiques en soulignent plusieurs pour Chelun. Le bâti ancien pèse lourd à Chelun : 45,7 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 23,5 % pour la commune type en Ille-et-Vilaine. Ces toitures n'ont le plus souvent pas d'écran sous-toiture, et leurs rives et leurs solins sont parfois encore scellés au mortier : deux points à regarder de près lors d'une rénovation. Avant 1946, on posait des tuiles et des ardoises aux formats locaux : à Chelun, où 46,3 % des maisons datent d'avant-guerre, trouver la bonne tuile de remplacement est parfois le vrai sujet d'une réparation.
Sur un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA est en principe de 10 % sur la réfection et de 5,5 % sur la part isolation, sous conditions.
Aucun établissement n’est installé à Chelun dans nos données ; des professionnels des communes voisines peuvent intervenir.
Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à ViteUnDevis, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 3 devis, selon les professionnels disponibles.
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